Όποια και αν είναι η ιδανική επισκευή στο διαμέρισμα, μετά από κάποιο χρονικό διάστημα θα πρέπει να ενημερωθεί. Και συχνά οι τοίχοι, αλλά το ανώτατο όριο, υποφέρουν από το χρόνο: το χρώμα του ασβέστη αλλάζει και οι ανεπαίσθητες ρωγμές μπορούν να σχηματιστούν στην οροφή. Σε περιοχές με υψηλό σεισμικό κίνδυνο, οι ρωγμές στην οροφή από κανονικούς σεισμούς μπορεί να είναι αξιοσημείωτες και να χαλάσουν την εμφάνιση του δωματίου.
Πώς να καλύψετε τη ρωγμή στην οροφή;
Η επισκευή των ρωγμών στο ταβάνι αρχίζει με το άνοιγμα ή "κόβει" τη ρωγμή. Αυτή η διαδικασία εκτελείται έτσι ώστε η λύση, η οποία θα επισκευαστεί από το ανώτατο όριο, να γεμίσει εντελώς τη ρωγμή και να μην αφήνει κενά σε αυτό.
Μια λύση για τη στεγανοποίηση των οροφών στην οροφή παρασκευάζεται από κιμωλία και γύψο, ή γίνεται έτοιμο στόκος βιομηχανικής παραγωγής.
- το μαρκαρισμένο στόκο έχει τα πλεονεκτήματά του έναντι της αυτο-κατασκευασμένης πάστας από κιμωλία και γύψο:
- το στόκο διατηρεί την ελαστικότητά του περισσότερο (αυτό το ίδιο δεν δίνει ρωγμές).
- στόκος προστατεύει καλύτερα από τη διείσδυση της υγρασίας (δηλαδή, διατηρεί την επιδιορθωμένη επιφάνεια μακρύτερα στην κατάλληλη μορφή).
Στάδια επισκευής των ραγισμένων οροφών:
- άνοιγμα ρωγμών σε βάθος τουλάχιστον 3 mm.
- η επεξεργασία ρωγμών με νερό και η ξήρανση - πραγματοποιείται προκειμένου να καθαριστεί η ρωγμή από τη σκόνη.
- μικρές ρωγμές γεμίζονται με στόκο σε διάφορα στρώματα, σταδιακά, καθώς τα πρώτα εφαρμόζονται ξηραίνονται.
- οι βαθιές ρωγμές για την αρχή θα πρέπει να κλείσουν με ένα ενισχυτικό πλέγμα, και ήδη πάνω σε αυτό για να επιβάλουν σοβά. Αφού στεγνώσει ο γύψος, εφαρμόστε ένα βασικό στρώμα στόκου (ή ένα ξηρό μείγμα για να οριζοντίσετε την οροφή).
- Το τελευταίο βήμα είναι η στίλβωση της οροφής με γυαλόχαρτο.
Εάν υπάρχει κίνδυνος διαρροών, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων των τελευταίων ορόφων, συνιστάται η χρήση αφρού ή στεγανωτικών για τη στεγανοποίηση βαθιών ρωγμών στην οροφή.